Rechner
Rechne, bevor der Bau rechnet.
Sechs Rechner für die Fragen vor dem ersten Spatenstich — jede Zahl mit Quelle und Stand, jedes Ergebnis als ehrliche Spanne. Und wenn du magst, wird daraus mit einem Klick dein Kostenplan in BOB.
Was kostet dein Hausbau?
Baukosten-Rechner 2026
Realistische Baukosten für dein Haus: Spanne nach Wohnfläche und Ausstattung, inkl. Baunebenkosten und Reserve. Mit Quellen, Stand 2026.
→Die vergessenen 15 %
Baunebenkosten-Rechner
Grunderwerbsteuer nach Bundesland, Notar, Grundbuch, Makler: alle Kaufnebenkosten für Grundstück und Neubau — nachvollziehbar mit Quellen.
→Was kostet deine Sanierung?
Sanierungskosten-Rechner
Kosten für Dämmung, Fenster, Dach, Wärmepumpe und Kernsanierung als ehrliche Spannen — pro Maßnahme, mit Quellen und Stand.
→Ist dieser Abschlag okay?
Abschlagszahlungs-Prüfer
Prüfe eine Abschlagsrechnung gegen Auftragssumme, Baufortschritt und die MaBV-Grenzen — dieselbe Logik wie der Zahlungswächter in BOB.
→Wie viel Haus kannst du dir leisten?
Leistbarkeits-Rechner
Vom Haushaltsnetto zur maximalen Darlehenssumme: Rate, Zins, Tilgung und Eigenkapital — mit der 35-%-Faustregel und aktuellem Zinsniveau.
→Was kostet nicht abgerufenes Geld?
Bereitstellungszins-Rechner
Berechne, was dich Bereitstellungszinsen nach der zinsfreien Zeit kosten — monatsgenau, mit derselben Engine wie die Finanzierung in BOB.
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