Glossar

Bereitstellungszins

Bereitstellungszinsen berechnet die Bank auf den Teil des Darlehens, den du noch nicht abgerufen hast — als Entgelt dafür, dass das Geld bereitsteht. Sie beginnen nach der bereitstellungszinsfreien Zeit (verhandelbar, oft 6–24 Monate) und laufen, bis das Darlehen voll ausgezahlt ist. Verbreitet sind Sätze um 0,25 % pro Monat (Faustregel — maßgeblich ist dein Vertrag), also 3 % pro Jahr — bei Bauverzögerungen summiert sich das schnell vierstellig. Gegenmittel: längere Freizeit verhandeln, realistisch terminieren, Abrufe zügig einreichen.