Glossar

Nachfinanzierung

Eine Nachfinanzierung ist ein zusätzliches Darlehen während des laufenden Projekts, wenn das ursprüngliche Budget nicht reicht — laut POCASIO-Umfrage 2023 brauchen sie 19,8 % der Bauherren. Sie ist meist teurer als der Erstkredit: höherer Beleihungsauslauf, Aufschläge für kleine Summen, ggf. Rangfragen im Grundbuch. Vor dem Bankgespräch stehen deshalb Kassensturz und Kürzungsliste; ins Gespräch gehören aktueller Kostenplan, Restkosten-Prognose und die neue Gesamtsumme. Je früher verhandelt wird, desto besser die Konditionen.