Glossar

Bodengutachten

Das Bodengutachten (Baugrundgutachten) untersucht, was unter deinem Grundstück liegt: Tragfähigkeit, Wasserstand, Bodenklassen. Es kostet vierstellig — und ist trotzdem die vielleicht beste Investition des Projekts, denn Erdarbeiten sind laut POCASIO-Umfrage 2023 der häufigste Kostentreiber (49 % der Budget-Überschreiter). Ohne Gutachten kalkulieren Anbieter mit Annahmen, und Abweichungen werden automatisch zu Nachträgen. Regel: erst Gutachten, dann Angebote für Erdarbeiten und Gründung.